# Mittelsteg 46B

> Privatverkauf eines 710 m² Baugrundstücks in 13158 Berlin-Pankow mit vorhandener Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus. Kaufpreis 499.000 €. Direkter Verkauf durch die Eigentümer, keine Käuferprovision.

Diese Datei fasst die wesentlichen Fakten für Suchmaschinen und KI-Assistenten zusammen. Adresse: Mittelsteg 46B, 13158 Berlin-Pankow. Erschließung: Strom und Wasser auf dem Grundstück, Gas in der Straße, Abwasser über im Zuge der Bebauung herzustellende Sammelgrube. Besonderheit: ruhige Einfamilienhauslage mit Blick auf angrenzende Grünfläche; kein Altbestand, keine Abrisskosten.

## Hauptseiten

- [Startseite – Baugrundstück Mittelsteg 46B](https://mittelsteg46b.de/): Vollständige Darstellung mit Bildern, Eckdaten, Lage und Kontaktformular
- [Exposé anfordern](https://mittelsteg46b.de/#kontakt): Formular für Interessenten; Besichtigungen nach individueller Abstimmung

## Angebot

- [Grundstück auf einen Blick](https://mittelsteg46b.de/#auf-einen-blick): Kompakte Eckdaten – 710 m², 499.000 €, Baugenehmigung bis Juni 2027, Privatverkauf ohne Käuferprovision
- [Grundstücksdetails](https://mittelsteg46b.de/#grundstueck): Baugenehmigung vorhanden, kein Altbestand, geplante Wohnfläche ca. 130–135 m²
- [Bebauungskonzept](https://mittelsteg46b.de/#planung): Genehmigtes Einfamilienhaus ca. 7 × 13 m, drei Schlafzimmer, Terrasse, Carport
- [Kaufpreis](https://mittelsteg46b.de/#kaufpreis): 499.000 € inkl. Baugenehmigung, genehmigter Grundrisse und Planungsunterlagen

## Lage

- [Lage und Anbindung](https://mittelsteg46b.de/#lage): Editorial-Karte mit Overlay, Grünes Band, S-Bahn Wilhelmsruh ca. 900 m, Schönholz ca. 1 km, Supermarkt ca. 700 m

## FAQ

- [Häufige Fragen](https://mittelsteg46b.de/#faq): Baugenehmigung bis Juni 2027 gültig (Verlängerung möglich), genehmigte Planung, Erschließung, keine Käuferprovision, kein Altbestand

## Optional

- [Impressum](https://mittelsteg46b.de/impressum.html): Anbieterkennzeichnung – Dr. Alexander Berlin, Fontanestraße 54, 13158 Berlin
- [Datenschutz](https://mittelsteg46b.de/datenschutz.html): Datenschutzerklärung für das Kontaktformular